Voor wonen in Tartu gebruikt deze gids een scenarioanalyse; daardoor staan bij Tartu: een lokale gids voor wonen niet de meeste feiten centraal, maar de feiten die deze beslissing kunnen veranderen. De inhoudelijke opdracht is wijken, woningkeuze, maandlasten, voorzieningen en dagelijkse bereikbaarheid vergelijken met aandacht voor Raekoja plats, de universiteit, AHHAA en Supilinn in Tartu. Voor deze specifieke route wegen registratiemogelijkheid, woningkwaliteit en totale woonlast zwaarder dan een algemene lijst met voor- en nadelen.
Tartu is de Estse universiteitsstad bij uitstek, met een compacte rivierkern, wetenschappelijke instellingen en een ontspannen cultureel leven. Bekende oriëntatiepunten zijn Raekoja plats, de universiteit, AHHAA en Supilinn. De landelijke regels en voorzieningen van Estland vormen daarbij het kader. Voor “Tartu: een lokale gids voor wonen” wordt die context gekoppeld aan registratiemogelijkheid en afspraak die alleen mondeling bestaat, zodat de locatie niet als decor maar als beslisfactor wordt gebruikt.